盘点：自己验房的要点
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2014-05-16 15:21:12
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摘要：买房时，人们通常将重点放在挑选户型、地理位置和价格上，其实房屋本身的质量问题也很重要，因为房屋的质量隐患没发现，将来就是消费者的一块时时发作的“心病”。那么如何检验房屋质量呢?
买房时，人们通常将重点放在挑选户型、地理位置和价格上，其实房屋本身的质量问题也很重要，因为房屋的质量隐患没发现，将来就是消费者的一块时时发作的“心病”。那么如何检验房屋质量呢？
门
大门，房门的门插、门锁是否太长太紧？
门插是否插入得太少？门间隙是否太大？
门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？
窗
窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。
窗边是混凝土接口有无缝隙？
开关窗户是否太紧？可否妥当关上？
窗户玻璃是否完好？
地板
地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是否吱吱作响？
地板间隙是否太大？
楼木地板有无大片黑色水渍？
地脚线接口是否妥当？有无松动？
顶棚
顶棚有无水渍？裂痕？特别留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌？
墙身
墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆重起或凹陷的地方？
墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？
墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？
厨厕
厕、浴用具有无裂痕？裂痕有时细如毛发，要仔细观察。
坐厕下水是否顺畅？冲水声是否正常？冲厕水箱有无漏水？
浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当？
厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？砖缝有无渗水现象？
厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？
水池龙头是否妥当？下水是否畅顺？
厨房、浴厕地台下水是否快速妥当？
橱柜柜身有无变形？门能否顺利开合？
其他
衣柜门是否牢固？
试一下全部开关，插座及总电闸有无问题？
试煤气热水器开关是否妥当？
